Comment réaliser une plus-value ?
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Au moment de vendre sa maison, l’idée pour le propriétaire est d’en tirer le meilleur prix. On sait qu’avec les années les bâtiments perdent de leur première fraîcheur et de leur éclat d’origine. Pour tenter de réaliser une plus-value en cas de revente, chaque bâtisse doit être au fur et mesure entretenue. On fait le point sur les éléments contribuant à tirer un prix intéressant d’un bien lors de la vente.
• L’entretien général de la structure de la maison : toiture, charpente, état des murs, soigner les éventuels dégâts des eaux ou les problèmes liés à l’humidité. Tous ces éléments doivent être passés en revue et faire l’objet d’une vérification à travers différentes expertises et diagnostics immobiliers. Vendre une maison avec des travaux importants de rénovation de charpente dévaluera forcément le prix de vente. Au même titre que l’intérieur, un jardin correctement entretenu est gage d’une vente à bon prix.
• Piscine dans le jardin : l’installation d’une piscine creusée, permanente et entretenue dans le jardin permet de réaliser parfois une plus-value de près de 20% surtout si la maison est située dans le Sud de le France, avec un climat clément et surtout chaud pendant la saison estivale.
• Le mode de chauffage : chauffage de qualité électrique ? Poêle à bois ? Ou encore cheminée ? Les chauffages granulés de bois et les cheminées sont à l’honneur depuis ces dernières années. Elles représentent la solution de chauffage pour le futur. Ecologique et économique, proposer un chauffage de granulés de bois représente une véritable plus-value pour la vente d’un bien. Par ailleurs le chauffage au bois est très recherché lors d’un achat de maison pour sa valeur authentique.
Pour découvrir différents modèles de poêle à bois, de cheminées traditionnelles ou contemporaines, rendez-vous sur : www.cogra.fr
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