Construire une extension pour mieux vendre
Vendre une maison ne coule pas toujours de source. Pour vous aider à rendre votre maison plus attractive et en faciliter la vente, construire une extension est une bonne solution. Voici nos conseils pour un projet d’extension réussi et qui plaira à vos futurs visiteurs.
Quelle extension construire ?
Avant toute chose, il est important que vous montiez votre projet de construction. Pour cela, vous devez tout d’abord définir quel type d’extension vous souhaitez construire pour mieux attirer les futurs propriétaires.
Nous vous conseillons ainsi 5 idées différentes qui peuvent faire toute la différence dans une maison, au choix :
- Une suite parentale avec salle de bains
- Un coin détente avec sauna ou hammam
- Une salle de travail avec un grand bureau
- Une salle de jeu pour les enfants et les adultes
- Une chambre d’enfant ou une chambre d’ami
Pour toutes ces idées de nouvelles pièces, une extension de 20m² est suffisante.
Qui peut construire votre extension ?
Une fois que votre projet de rénovation est bien ficelé, que vous savez quelle pièce vous voulez construire, de quelle taille, avec quels équipements, etc. il est temps de passer à sa réalisation.
Pour cela, il est important de vous rapprocher de votre banque et des différentes administrations compétentes pour vous aider à trouver des solutions de financements mais aussi pour remplir tout simplement votre dossier administratif.
Pour le travail en lui-même, faire appel à un professionnel est très souvent nécessaire, car il faut prendre en compte les arrivées d’eau et d’électricité en plus des problématiques de la construction en elle-même. Seuls les bricoleurs avertis et/ou semi-professionnel peuvent réaliser leur extension, car ils connaissent ces problématiques et savent les gérer.
Si cela n’est pas votre cas, vous risquez de vous retrouver devant une charge de travail beaucoup trop complexe : retourner le terrain, creuser les fondations, construire les murs, le plafond… mieux vaut vous fier à l’expertise d’un professionnel dont c’est le métier, d’autant plus qu’il pourra vous aider dans la confection de votre dossier administratif en s’occupant par exemple du permis de construire.
Les bons outils pour la construction d’une extension
Si vous êtes un bricoleur hors-pair et que vous avez déjà de l’expérience dans la construction de maison, il vous faudra vous équiper du bon matériel pour veiller à la propreté du chantier et faciliter le transport des outils.
Ainsi, il est bon d’acquérir au moins un chariot de manutention en louant le matériel ou en l’achetant. Il existe différents types de chariots de manutention roulants pour le transport de vos outils, vos câbles, vos menuiseries, vos pièces de chantier ou encore vos plans de construction.
Concernant la propreté de votre terrain, optez pour une benne de chantier auto-vide de grande contenance. Ces bennes ont l’avantage de se vider seules, sans intervention d’un grutier. Elles permettent d’évacuer facilement les gravats et les déchets encombrants comme les palettes en bois.
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