5 villes où il fait bon d’investir
Toujours plus de Français deviennent chaque année propriétaires de leur maison ou de leur appartement. Certains n’hésitent pas à souscrire à un crédit pour devenir ainsi propriétaires de leur premier logement. D’autres souhaitent avant tout acquérir du patrimoine immobilier en vue d’investir leurs économies et de réaliser de belles plus-values. En effet, l’investissement locatif ou l’investissement immobilier est, depuis plusieurs années, de plus en plus intéressant. Et pour cause : le marché immobilier jouit d’une hausse constante depuis maintenant plus de quinze ans. Pour cette raison, acquérir de l’immobilier reste l’un des investissements les plus fiables à l’heure actuelle et permet même de dégager une plus-value certaine. Mais quelles sont les villes en France où il est intéressant d’investir ? On fait le point.
Paris et la grande couronne
La capitale de l’hexagone reste inévitablement l’une des villes les plus intéressantes pour investir dans de la pierre. Et pour cause : cela fait maintenant plusieurs décennies que le marché de l’immobilier se développe en région parisienne. À cela s’ajoute une pression toujours plus grande pour ce qui est des logements. Résultat : malgré le plafonnement des loyers, la valeur des biens immobiliers parisiens s’envole.
Pour cette raison, l’achat d’un appartement à Paris reste un investissement particulièrement sûr. Si l’investissement est généralement bien plus élevé qu’ailleurs en France, les plus-values, elles, le seront également. Que ce soit pour louer l’appartement ou pour le vendre par la suite, l’immobilier parisien reste particulièrement attractif.
La région parisienne et les départements limitrophes à la capitale se montrent, eux aussi, particulièrement intéressants pour l’investissement immobilier. Les grandes villes de la banlieue de Paris sont attractives, telles qu’Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret ou Saint-Germain-en-Laye, au sein desquels l’on retrouve de très belles propriétés.
Cet immobilier d’exception localisé dans la grande couronne attire de plus en plus d’investisseurs, qu’ils soient français ou étrangers. Pour cette raison, ces biens représentent un très bon investissement.
Le sud de la France : Cannes et Nice
La French Riviera n’a aucunement perdu de sa superbe ces dernières années. Cannes et Nice reste même des destinations privilégiées pour de nombreux Français et étranger fortunés à la recherche de propriétés d’exception avec vue sur la mer Méditerranée. Pour cette raison, ces deux villes sont particulièrement intéressantes en vue d’un investissement immobilier.
On retrouve de nombreuses maisons à vendre à Cannes, ce qui permet de choisir avec précision le bien dans lequel on investira. L’on pourra alors louer cette maison à l’année, en saison ou tout simplement en profiter lors de ses escapades sur la Côte d’Azur. À cela s’ajoute le fait que la ville possède l’un des festivals de cinéma les connue au monde, ce qui permet d’attirer de nombreuses célébrités. Cela fait de Cannes une ville qui bénéficie d’un engouement mondial pour l’immobilier de luxe et la location de prestige, deux choses qui sont idéales à l’heure d’investir dans l’immobilier.
La ville de Nice, à quelques kilomètres de Cannes, est également une ville attrayante pour ce qui est de l’investissement immobilier. Sa proximité avec la frontière italienne, ses excellentes infrastructures et son marché immobilier florissant en font une destination pour de nombreux retraités. À cela s’ajoute un marché de l’appartement à vendre à Nice qui a le vent en poupe, ce qui fait de la ville un lieu d’investissement immobilier notoire.
L’achat d’un appartement à Nice reste aujourd’hui une manière d’investir particulièrement sûre.
Les villes de province : Nantes et Strasbourg
Malgré le fait que Paris, Cannes et Nice sont des villes idéales pour investir dans l’immobilier, certaines villes de province sont devenues, en l’espace de quelques années, des villes particulièrement dynamiques, ce qui a permis de booster le marché de l’immobilier.
C’est notamment le cas de Strasbourg, qui, du fait même de sa proximité avec l’Allemagne et de nombreuses institutions européenne, a vu sa popularité gagner en puissance ces dernières années. Nombreux sont les cadres qui ont décidé de s’y installer pour profiter de sa tranquillité et de la qualité de ses infrastructures. Cette tendance fait de Strasbourg une ville particulièrement attrayante pour l’investissement immobilier.
À cela s’ajoute Nantes, qui a su mettre en avant son dynamisme à la fois économique et culturel. Situé à peine à quelques heures en train de Paris, le port nantais attire toujours plus de jeunes qui désirent s’installer dans l’un des beaux quartiers de la capitale du bassin de la Loire. L’on retrouve des biens immobiliers à des prix attractifs, ce qui place Nantes comme une ville idéale pour l’investissement immobilier.
Ainsi, aujourd’hui, les cinq villes françaises où il fait bon d’investir sont Paris (et les communes alentour), Nice, Cannes, Strasbourg et Nantes. Ces villes bénéficient de nombreux atouts, ce qui est garant d’un investissement immobilier à succès.
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