Pourquoi investir à la montagne ?
Vous aimez tellement la montagne que vous y allez à toutes vos vacances, été comme hiver. Petit à petit, l’idée de l’achat d’un bien immobilier ou d’un investissement locatif fait son petit bout de chemin dans votre esprit. Ayant de l’épargne de côté, vous souhaitez vous lancer. Mais à part le fait que vous appréciez particulièrement cet endroit, vous vous demandez les autres raisons pourquoi investir à la montagne. On répond à votre question.
Investir à la montagne : un marché en plein essor
Avant la crise sanitaire, investir à la montagne était synonyme d’acquérir une résidence de tourisme. La tendance était aux stations de ski et les résidences à la montagne étaient essentiellement destinées à ces activités hivernales. Mais celle-ci se modifie aujourd’hui. Le marché immobilier à la montagne est boosté par un besoin de grand air après de longs mois de confinement. Il a le vent en poupe. En outre, le télétravail en pleine nature fait de plus en plus d’adeptes.
Investir à la montagne : une destination très prisée
Il faut dire que la montagne est une destination très demandée tout au long de l’année. Celle-ci représente l’endroit idéal pour les activités de plein air et les randonnées au printemps et en été. Pendant les périodes hivernales, elle attire de nombreux touristes pour les sports d’hiver.
Une telle affluence vous permettra de financer votre projet dans le programme neuf à Annecy, par exemple, avec l’assurance d’une rentabilité plus qu’intéressante. Vous pourrez vous créer des compléments de revenu en louant quand vous n’occupez pas votre résidence secondaire.
Investir à la montagne : des avantages fiscaux intéressants
Il vous suffit de cumuler le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) avec le dispositif Censi-Bouvard. Le premier permet des revenus défiscalisés de la location de votre résidence de tourisme. Grâce au second, vous obtiendrez une réduction de l’impôt sur le revenu et récupérerez la TVA en partie.
Investir à la montagne : des taux d’intérêt bas
Le dernier avantage, et non le moindre, réside dans les taux d’intérêt très bas pour l’acquisition d’une résidence de tourisme. Le marché immobilier à la montagne séduit de nombreux acquéreurs, pourquoi pas vous ? Non seulement, vous pourrez diversifier votre patrimoine immobilier, mais vous profitez également d’un logement dans un cadre privilégié pendant vos vacances. En dehors de vos vacances, vous bénéficiez d’une bonne rentabilité locative. La gestion locative de votre bien est déléguée à un exploitant qui s’occupe de tout.
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