Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf ?
Lorsque l’on souhaite acheter un logement, une maison ou un appartement et que l’on souhaite investir dans l’immobilier, l’on est généralement confronté à deux choix. Investir dans l’immobilier ancien ou investir dans l’immobilier neuf. Or, chaque choix possède ses avantages… et ses inconvénients. Mais alors, quels sont les avantages à investir dans un programme immobilier neuf ? Conseils et explications.
Le neuf : un investissement pour être serein
L’un des principaux avantages que possède le neuf est qu’il permet de bénéficier des dernières innovations. En effet, investir dans un programme immobilier neuf vous évite d’avoir à mener des travaux de rénovation, d’isolement et même de ravalement. C’est un avantage à l’heure où les logements sont notés pour leurs performances énergétiques.
Aujourd’hui, investir dans un programme immobilier neuf, permet d’éviter les mauvaises surprises. En effet, les promoteurs immobiliers possèdent des assurances qui permettent de rassurer l’acheteur en cas de vice caché.
Le neuf pour se constituer un patrimoine immobilier sûr
Malgré tous les avantages que possèdent les logements anciens et termes de charisme, le neuf est aujourd’hui le meilleur moyen de se constituer un patrimoine immobilier sûr, solide et durable. En effet, ces dernières années, la valeur du neuf a eu tendance à augmenter considérablement sur le long terme.
À cela s’ajoute le fait que le neuf est davantage prisé par les locataires. En effet, les atouts acoustiques et énergétiques des logements neufs sont plus séduisants, ce qui vous permettra de louer rapidement votre bien et de dégager une rente locative plus facilement.
De nombreux avantages fiscaux pour acheter dans le neuf
Acheter un bien neuf au sein d’un des projets immobiliers à Challans s’accompagne également de nombreux avantages fiscaux. En effet, lorsque l’on acquiert un logement neuf, il est possible de défiscaliser une partie de son achat. Cette déduction fiscale peut s’élever jusqu’à 21 % du prix du bien immobilier.
À cela, s’ajoute le fait que les frais de notaires sont moins élevés lorsque l’on achète dans le neuf. Les frais de notaires relatifs à l’acquisition d’un bien immobilier neuf s’élèvent, en effet, qu’à 2 ou 3 % du prix du logement, contre 6 à 7 % pour l’acquisition d’un bien immobilier ancien.
Ainsi, investir dans un programme immobilier neuf s’accompagne de nombreux avantages. L’on peut ainsi profiter et bénéficier des dernières innovations en matière de performances énergétiques, tout en profitant d’avantages fiscaux particulièrement intéressants.
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